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    贾湖,万华“湖畔福地”,辛志宁站在原地,翘首等待着。

    今天,是虚城老年大学的学员们,前来参观的日子。

    说是参观,其实就是团购,如果可以的话,说不定就能签出去一个大单。

    而今天来参观的这个老年大学的班级,曾经在媒体上被曝光过,学费大几十万元,师资力量比各种“总裁班”、“土豪班”还耀眼,各种名人名家都会亲自前来授课,各种交流体验,格调高到没边。

    其学员什么样的人都有,有因拆迁而跳过了资产原始积累阶段,坐拥十多座虚城繁华地段的房子,是资产上亿的寓公。

    有曾经白手起家,打下亿万江山的实干家,老了开始享受精神生活。

    也有人是富负一代,有个有能耐的儿子或者女儿。

    他们唯一的共同点,就是有钱。

    在虚城这种地方,有钱人不要太多。

    几十号人的购买力惊人,如果真的来一波团购,一天之内,单个项目营业额上十亿完全不是问题!

    十亿,是一很庞大的数字,但事实上,这种级别的生意,还不值得辛志宁如此重视。

    像万华这种庞然大物,对某个地产项目的投资失败与否,其实并不怎么敏感。

    成功或者失败,对万华的影响都不大。

    毕竟,他们同时有几十个上百个项目在进行。

    但是因为虚城的重要性和特殊性,让他们对这里的重视程度,远比其本身代表的利益更高。

    在州内,因为居住用地的收紧,商业地产成了新的增长口。

    而在商业地产中,有一些地产项目,刚刚开始兴起,是新的重要增长点和发展趋向。

    譬如工业地产项目——产业园,工业园。

    万华在这方面,走了一步好棋,在最早期,就已经抢占了工业项目皇冠上的明珠——孵化园。

    孵化园聚焦于新兴产业,不但拥有政府的扶持和补贴,一旦成功孵化出来一个公司,其利益将会相当可观。

    贾湖的孵化园,也是整个万华产业布局中,最重要的一环,他们在前期投入了大量的精力,搞了海量的宣传。

    为什么?

    因为他们压根就没有想到孵化园会失败。

    毕竟孵化园是他们最拿手,拥有很多成功先例,而且被寄予厚望,被政府大力扶持的项目。

    可它确实失败了。

    败得莫名其妙,败得让他们猝不及防。

    失败到了什么程度?

    迄今为止,孵化园里签约入驻的创业团队,最有前途的一个,是卖煎饼果子的……

    倒不是说煎饼果子这东西没钱赚,只是……

    一言难尽,无语凝咽的感觉。

    而孵化园的失败,让万华的股价,一夜之间蒸发了几百亿。

    也代表了万华在“工业地产”项目上,失去了一贯的领先优势,跌落马下,被人拽下神坛。

    从此,再也不是其他各地政府争相引进,争相抢夺的优势产品。

    而在商业地产中,还有许多别的新兴蓝海领域。

    所谓的“养老地产”也是其中一种。

    工业地产失败的万华,突然之间只能把宝押在“养老地产”上了。

    但是辛志宁心中没底,不断打鼓啊。

    “养老地产”到现在为止,还没有什么特别成功的案例,都知道现在的老人购买力惊人,也知道现在社会进入了老龄化社会,夕阳服务是朝阳产业。

    可“养老地产”要怎么做,怎么才能盈利,怎么才能持续发展,是州内没有人探索过的事情。

    但无论如何,一个房地产项目,最先要做的,就是卖出去。

    能卖出去,就是胜利!

    房产这东西,其实口碑非常重要。

    大家买房子,都会打听一下:“你觉得这房子怎么样?值得买吗?”

    “我去看了,真的不错。”

    如果这样回答,那妥了,人家肯定会把这里当作待选。

    如果说一句:“别提了,嗨,质量又差,房型也不好……”那就没戏了。

    不只是这个人,他的朋友,他朋友的朋友,也绝对不会选择这里。

    特别是老人,更容易受别人影响,一旦有一个买了,其他人,就会忍不住扎堆来买。

    如果“湖畔福地”项目再失败了……

    万华的股价再跌,其实对公司来说没什么,毕竟公司体量太大了,但辛志宁觉得自己就要不好了。

    不能给股东带来利益的高管,是没有存在价值的。

    所以他就算是贵为副总,也要亲自当推销员业务员。

    “来了!来了!”辛志宁在外面等了足足十分钟,才看到一辆大巴车从远处驶了过来。

    大巴车上,写着“虚城老年大学博学班”的名字,显然这辆车,其实是这个班级的班车。

    随后,一群老人从车上下来,他们看起来和跳广场舞的大爷大妈没什么不同。

    谁知道这些人,身价最低的,也是资产上亿呢?

    辛志宁赶快调整好了情绪,带着笑脸迎了上去:“各位大哥大姐,欢迎来我们湖畔福地参观!”

    带队的也是一个老人,笑眯眯的模样,很有派头,眯眼道:“你们这地方不错啊,离贾湖很近啊!”

    “是啊,是啊,所以我们这里叫湖畔福地嘛,意思很直白,就在湖边,福气满满的地方,买了就是多福多寿啊!”

    “哈哈哈哈,辛总倒是个直白人。”这人不搭话,道:“我们就看看。”

    “好,好,您随便看。”辛志宁赶快带着他们参观。

    现在的湖畔福地,能参观的地方不多,为了迎接这些人前来,辛志宁还专门花了大精力整顿了一番,很多地方都立起了绿色的围挡,把施工现场遮蔽起来,尽量不影响观感。

    他让公司的设计、宣传部门,专门做了大量的效果图和模型,摆在各处,此外还专门搭建了几个不同的样板间,让老人们能够有直观的感受。

    另外,他还专门准备了高速施工的环节,通过前期的预制生产和大量的提前准备,让老人们看到他们的施工速度,展现他们的实力。

    毕竟老人们是最等不起的,过几年交房说不定就住不上了。

    当然,他最大的杀手锏,还是这条河。

    顾云那个小祖宗,紧赶慢赶,可算是把这条河给挖出来了,... -->>

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