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趋势发展，再过两三年，工业新区将无地可用了。”李义江说道。
当初将城南区的益隆、象山、新桥三镇拿出来，单独在开发区之外设立了规模更大的海州工业新区，工业新区总面积有四十八平方公里，工业用地规划面积超过四万六千多亩，甚至比建邺启动数字长廊构想战略之前的高新区都要大上一倍，再加上当时海州市经济开发区的面积，海州市省级经济专属区的工业规划用地超过七万亩，以海州市九四、九五年的经济发展速度来看，这么多工业用地，用上二十年都没有问题，那时海州经济开发区的工业土地才用掉一万多亩。
李义江带着些无奈的笑容，叫苦的说道：“工业新区给省里批下来时，工业新区内的电子工业与造纸工业规模就已经超过一万亩，这两年来，每年新批工业用地都在七八千亩左右，工业新区也就剩下不到两万储备用地。三月中旬，信产部放开口子，东联高科、天普电子要在工业新区里建手机制造基地、研发中心，一下子划走两地共一千两百亩的整地；那些扩大配套产业投入的厂商口子更大，仅配套产业，近一个多月新增批地也达到一千八百多亩。锦湖日后若是考虑将制浆项目放在海州，仅这个制浆项目一下子就用掉五六千亩的土地，剩下一万亩地还能用几年？”
“市里有什么计划？”张恪问道。
“市里想将开发区并入工业新区一起规划，”李义江说道，“即使将原开发区合并过来，也才不到八万亩，可利用的工业用地资源也不足三万亩——我看要将东社县的竹行镇再划进来，才能勉强应付五年的时间。”
“这样啊，”张恪低头手撑着额头稍作思吟，说道，“新规划的事情，市里应该争取的，另外，也要提高进入工业新区的标准，比如工业用地价格也可以适当的提高一些，这样能达到产业分流的目的，没有必要将所有的企业都往工业新区里拉，一些技术含量不太高、附加值较低的企业可以向区县的市级经济开发区分流……”
建邺九七年启动数字长廊构想计划，高新区一次新增工业规划用地多达十二万亩，倒是还有很大发展空间，即使这么大的用地空间，一些配套产业不向新芜以及建邺郊县分流，十万亩也会很快就耗光。
建邺高新区眼下对投资容量、环保能耗方面都提出较高的要求，工业用地的每亩出让价格也提高到十五万元。因为新建企业税免得厉害，工业用地划拨上不提些钱出来，市里在基建投资的压力会很大——只有一些特定的、能提升建邺高新区产业等级的投资才能额外获得优惠。
海州的工地用地地价现在就提高到每亩十二万是没有问题的，张恪预计八九后海州市的手机产业集群才达到千亿规模，实在没有必要将紧缺的工业用地消耗在低附加值的产业上。
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用过晚餐，张恪就没有再挽留杨云、李义江他们，张恪当着众人的面跟翟丹青说：“我有事要跟你谈，也不用去办公室了，到外面走走吧。”
张恪一副公事公办使唤人的样子，令翟丹青无从拒绝，还要装作一脸坦然的跟张恪下了楼。
到楼下，翟丹青才开口问他：“有什么事情要说，没有什么事情，我还有好些事情要做……”
张恪不吭声的往前走，走到湖滨绿化带，才伸手牵过翟丹青的手，腆脸笑着说：“今年在公交车上做错了事，以为不受惩罚就能逃过去？”
“你想怎样？”翟丹青见附近都是情侣，夜空阴沉，地坪灯浮暗，人离得稍远就看不大清相貌，便给张恪牵着手，也不挣开。
“公交车上没做完的事情，我们找个角落做完它……”张恪邪笑着将翟丹青性感丰腴的身子搂在怀里，双手抚着她饱满浑圆的臀部，下身贴着她柔软平滑的小腹，闻着她身上传来清幽的体香，底间腾上来一股子邪火。
“啐……谁有你这么下流？”翟丹青轻骂了一声，感觉到有根棍子抵着小腹渐渐变粗变硬，压着上面，却也没有离开，嘴里说道，“联想、京源等公司明天在东大为手机研发中心召开专场招聘会，都将条幅挂到实验园大门街对面了，你有心情，不如多想想这个。”
“有科研水平、工作态度、学习态度不怎么合格的人员，也正好借这个机会请出去，由联想、京源这些大公司帮我们接受——基础的手机制造技术，我们都已经公布出来了，只要他们不公然侵犯我们独有的专利权，即使还有技术流失的顾虑，从另一方面来说，也是我们技术在扩大影响，”张恪脸颊贴着翟丹青清香腻滑如玉的脸颊，轻声笑着说，“这时候谈这个是不是太煞风景了？还是谈些别的吧。”
“还谈什么，谈日本女中学生的雪白大腿？”翟丹青娇笑着问，不让张恪手往让她裤子里钻，“你这家伙真讨厌，又不是讨论我的大腿。”
“我买水毛服、蓝裙子，你穿上给我看看？”张恪朝旁边移了，让翟丹青跨坐到他大腿上。
“是不是里面还要穿白色的纯棉内裤？你想得美，找许思、晚晴穿给你看去。”翟丹青娇笑着挣扎着要站起来，腰却给张恪环抱着，扭动了一下，那根硬物恰好隔着几层薄布抵着两腿之间，给张恪手抓住臀肉，听他说，“不要动，就这样……”便不再动，都感觉到热气透过来，听他说，“动一动也好……”丰臀便贴着他的大腿蠕动两下。
（未完待续）