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盖商业广场,还是住宅酒店都是上上之选啊!”

    嘿呀?你个风水师现在开始跟哥讲科学来了?

    “这个问题说的好,”张小剑笑呵呵的点了点头,道:“你说的这个问题正是我接下来想要说的,就是这里为什么商业价值并不高的原因。”

    张小剑放大地图,之后指着活力岛的上下桥,道:“如果说风水您认为这个只占其中的一部分因素,对吧?接下来咱们要用科学依据,是吧?那咱们就来说科学依据。宁总您看,这活力岛只有上下两个入口,这两个入口的道路,并不好走,尤其是车进不去。这个年代车进不去的地方,有商业价值吗?别说车进不去,就算是市中心区域,要是没有停车位的话都没人爱去,这个您得承认吧?”

    听了张小剑的话,宁翰林当即点头:“确实,现在不管盖什么东西首要考虑的就是交通和车位。”

    这话绝对是没错的,在这个几乎家家有车的年代,就算是二十米远都不爱走,更何况这么大的一个岛车几乎就上不去?

    而且就算车能上去,也没有一个专业的地下停车场,没有停车场意味着什么?

    意味着只能走着过去,而偏偏这里面积又不小,周围都是干道……怎么往上面走,这就成了一个最大的问题。

    第二个问题就是进去之后怎么出来,车停在哪……

    所以活力岛的经济一直拉不起来原因就在这。

    交通。

    交通不便利的地方铁定经济不好这是傻子都知道的事啊……

    你总不能指望人们做直升飞机进去吧……

    “可……可是这下面通地铁了呀!”姜鸿龙还在做最后的挣扎:“张大师,这下面通地铁,这交通问题不就解决了吗?”

    “地铁也没什么用的,”张小剑耸了耸肩膀:“你前面也说了,这上下都是居民区,这活力岛的主要客流来源就是这附近的人,结果就这么屁崩远的地方还得跑挺老远的地方去坐地铁,换你你愿意去吗?而且,有车一族不爱去,能去购物的都是没车的……这样的客流完全就是低端客流啊,所以这就造成了这里的商业圈高不成低不就,非常尴尬。”

    张小剑这些话说玩,姜鸿龙彻底的没声了……

    没办法,其实他也算是考虑了不少问题,可是你架不住眼界没张小剑高……

    “确实是有点道理。”宁翰林点了点头。

    其实要说换成别人差不多也就相信张小剑的话了,可是你架不住宁翰林是城堡命啊……

    愿意把舞台、机会让给别人,但内心却很执着,对于坚持到底的事情不轻易放弃,有点择善固执。

    所以这就麻烦了……

    “之前的计划可以略微调整,”宁翰林想了想,之后看了看手腕上那块十八万八的欧米茄表,道:“到开会的时间了,张大师您没什么事的话,不如一会与我们一起开个会研究一下,如何?”

    ————————

    有需要看风水的吗?嘿嘿……

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